Цена: 110 000 000 руб.
Код объекта: 184-712
Въезжай и живи - современный, светлый дом на ухоженном прилесном участке клубного поселка премиум класса! Просторный, стильный, с качественным ремонтом 307 кв.м на 25 сотках земли. В доме удачная планировка, роскошная двусветная гостиная с панорамным остеклением, большая общая зона с балконом-галереей, 4 спальни, кабинет, гараж на 2 авто. Расположен в 1-й очереди поселка Варварино Эко с собственным многофункциональным досуговым центром (с бассейном, тренажерным залом, саунами, просторным лобби с бильярдом, баром и детской комнатой). Большой красивый участок с ландшафтом, украшен многолетними хвойными и лиственными деревьями, ограждение участка выполнено живой изгородью и с двух сторон примыкает к лесу. В поселке детские и спортивные площадки, теннисный корт, зимой- каток, тюбинговая трасса, профессиональная лыжная трасса, обустроенная пляжная зона на берегу реки Пахра. Рядом спортивный парк "Красная Пахра”. Московская Прописка.
Общая площадь строений: 307 м2
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; терраса; спортивный зал, панорамное остекление, второй свет в гостиной. Бассейн, сауна (фитнес-центр на территории КП);.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич, тонированные деревянные панели
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, коридор 13 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел с душевой кабиной, лестничный холл 16 кв.м, гостиная-столовая со 2-м светом 61 кв.м, кухня 12 кв.м, кабинет или спальня 12 кв.м, постирочная 6 кв.м, гараж 40 кв.м, котельная 10 кв.м
2-ой этаж: лестничный холл 25 кв.м, коридор 7 кв.м, главная спальня 30 кв.м с санузлом 13 кв.м, гардеробной 9 кв.м и выходом на балкон, 2 спальни по 12 кв.м, каждая с выходом на балкон, санузел 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, библиотека со вторым светом 17 кв.м, кабинет или гостевая спальня 14 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена стильная дизайнерская отделка с использованием современных материалов в стиле Прованс. Стены: обои в общей стилистике дома, декоративная штукатурка, в санузлах - плитка. Полы: весь первый этаж и санузлы - плитка с сиcтемой "теплый пол", на втором этаже - паркетная доска из дуба. Двери -массив дуба Palladium.
Инженерное обеспечение: Котельная полностью оборудована - установлен котел "Viessmann" на 60 кВт и бойлер "Viessman Vitocell 100" на 200 л. Многоступенчатая очистка воды. В помещениях установлены стальные панельные радиаторы, тепловые конвекторы везде, где панорамные окна. Теплые полы в гостиной, кухне и в санузлах.Естественная вентиляция, есть кондиционеры. Централизованная система очистки воды в поселке.
Мебель, оборудование: в доме есть вся необходимая мебель: в гостиной два дизайнерских дивана, журнальный столик; в зоне столовой обеденная группа на 6 персон, оригинальные столики и этажерки; спальни оборудованы просторными кроватями, диванами, тумбами, туалетными столиками. Гардеробные комнаты оборудованы системами для хранения вещей. На кухне качественный стильный кухонный гарнитур с фасадами из массива дерева в классическом стиле, есть вся необходимая техника: двухкамерный холодильник Samsung, варочная панель и духовой шкаф, посудомоечная машина. Есть стиральная машина. На окнах карнизы, шторы. Дом украшен оригинальными светильниками и предметами интерьера.
Дополнительная информация о доме: Архитектурный стиль - органическая архитектура Фрэнка Ллойда Райта. Фундамент- монолитная фундаментная плита, глубина заложения 1.8 м от уровня земли. Колонны ж/б 400*400 мм. Перекрытия монолитные железобетонные;
Высота потолков: 1 этаж -3,48м, 2-й свет 6,5м, 2 этаж- от3м до 3,7м
Участок
Площадь участка, соток: 25
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: выполнены ландшафтные работы: газон, посадки (туи, кустарники), система автоматического полива, дорожки из камня, уличное освещение
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок находится в начале 1-ой очереди поселка, ограждение выполнено живой изгородью со стороны соседей в виде плодовых деревьев и кустарников.
